Dans cet immeuble équipé d'un ascenseur, venez découvrir au 2ème étage ce bel appartement bien entretenu et présentant des atouts
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, de deux chambres de belles surfaces, d'une salle de bain avec WC séparés et d'une cuisine équipée.
Le petit plus de cet appartement est la présence d'un garage double véhicule et d'une cave en sous sol.
Les charges sont de 600e/trimestre
Nombre de lots d'habitations: 140
Pas de procédure en cours
Situé en rez-de-jardin avec entrée totalement indépendante, ce joli F1 rénové en 2025 offre un cadre de vie calme et agréable.
Vous profiterez d'un accès privilégié à un jardin partagé, idéal pour se détendre en extérieur.
L'appartement se compose:
- Une cuisine
- une salle d'eau avec WC
- une pièce de vie lumineuse
- une cave
Le stationnement est facile et gratuit dans la rue.
Atout supplémentaire: possibilité d'acquérir un local de 18 m² en supplément, parfait pour du stockage, un atelier ou un projet personnel.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied à terre proche du centre ville de METZ.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 29 dont 10 d'habitations
Découvrez le charme et le confort réunis dans cet élégant appartement de 77 m², situé au deuxième étage d’un immeuble des années 1930 bien entretenu, sans ascenseur.
L’appartement séduit par son cachet authentique et sa luminosité généreuse. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une salle à manger conviviale, de deux chambres, et d’une salle de bain moderne. La cuisine équipée allie fonctionnalité et style, tandis que les volets roulants électriques et le chauffage au gaz assurent un confort quotidien appréciable.
Le bien bénéficie également d’une cave de 18 m², offrant un bel espace de rangement.
Situé dans un quartier recherché, à 10 minutes de la gare, il profite d’un emplacement pratique et agréable, à proximité des commodités et des espaces verts.
Caractéristiques techniques :
- Montant de la taxe foncière : 864 €
- Charges de copropriété : 135 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Gaz (individuel)
- Mode de distribution de l'eau : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Metz
Route de Woippy
Parking de 12 m²en sous sol, avec porte électrique.
Idéal pour voiture ou moto.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Opportunité à saisir sans attendre!!!
Avec ses espaces généreux et son agencement pratique, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Vous y trouverez une cuisine équipée et moderne, deux salles d'eau, cinq chambres, ainsi qu'un très beau séjour double avec cheminée et accès balcon.
Le confort de la domotique viendra agrémenté encore davantage votre quotidien.
Pour compléter le tout, cette maison dispose d'un grand garage et d'une buanderie.
Le jardin privatif, vous offrira quant à lui des moments de détente en extérieur avec sa terrasse couverte, éclairée et disposant de stores latéraux bioclimatiques, ainsi qu'un abris en dur de plus de 20m².
DPE : E - 319 kWh/m²/an
GES : B - 10 kgCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique duplex avec entrée privative, terrasse et cour individuelle!
Proche de toutes les commodités, dans une petite copropriété calme, Futura Immobilier vous propose ce très beau duplex en exclusivité.
Vous serez séduit par un grand séjour double avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout sur plus de 40m².
Toujours au RDC, se trouvent également une première chambre de 12m², ainsi qu'un WC indépendant et un cellier.
A l'étage, vous profiterez ensuite de deux grandes chambres de 12 et 13m² (15 et 16m² au sol) ainsi que d'une belle salle de bain.
Pour plus de confort, ce bien dispose également :
- d'une entrée individuelle (comme les cinq autres duplex de la copropriété) ;
- d'une terrasse de 9,5m² ;
- d'une cour privative avec abris de jardin d'environ 28m² ;
- ainsi que de deux places de parking privatives.
DPE C et GES C, pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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